深圳离婚纠纷律师咨询，离婚纠纷律师咨询

　　深圳离婚纠纷律师咨询，离婚纠纷律师咨询

　　深圳离婚纠纷律师，陆慧律师为深圳市南山、福田、龙岗、宝安、盐田、龙华、坪山、光明等各区域居民及全国各地人们提供专业婚姻、继承等家事法律咨询服务，包括离婚法律咨询、离婚纠纷案件代理、离婚夫妻共同财产分割纠纷、小孩抚养权抚养费探视权纠纷处理、男女朋友同居析产处理、婚约财产纠纷、离婚协议书、夫妻婚前婚后财产协议书等婚姻相关文书起草、大陆人与香港人、澳门人、台湾人、外国人之间涉外离婚案件办理等。

　　原告唐某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2021年5月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告唐某与被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决分割离婚协议约定的原、被告共同所有的房产;2、本案的全部费用由被告承担。事实与理由：原、被告经人介绍相识，××××年××月××日两人登记结婚，双方于2010年购买位于某城市花园小区7幢商铺111室(产权登记证号：不动产权第0002930号)商品房一套。2020年8月31日，原、被告协议离婚，离婚协议约定，房子一人一半，并由双方签字确认。房产在中国工商银行有贷款，我要求分割上述房产，我不主张房产所有权，并要求离婚后我偿还的贷款要还给我，同时房屋所产生的费用我不承担，房屋产生的费用应当一人一半。离婚后，被告一直居住在房屋中，经原告多次要求分割房产，被告均不予理会，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。

　　被告王某辩称：分割房产我没有意见，房屋的按揭贷款我不承担，我也不主张房产所有权。离婚后，原告偿还的房屋贷款，我不同意优先还给他，评估拍卖房产不是我主张的，我不会承担房屋的所有费用的。

　　本院审理查明：2020年8月31日，原、被告在定远县民政局协议离婚，离婚协议约定，“财产分割：房子跟卡里的钱一人一半”，原、被告共同所有房产位于某城市花园小区7幢商铺111室(不动产权证号：不动产权第0002930号)，房屋在中国工商银行办理的按揭贷款，目前贷款尚未清偿完毕，且处于抵押中。原告诉称离婚后，被告一直居住在房屋中，经原告多次要求分割房产，被告均不予理会，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。

　　另查明，原、被告均不主张房屋的所有权。

　　本院认为：原、被告签订的《离婚协议书》，系双方真实意思表示，双方按照该协议约定依法在定远县民政局办理了离婚登记手续，该离婚协议书经婚姻登记管理机关确认，现已生效，具有法律效力，原、被告应依约履行协议约定。本案中，原、被告共同所有房产位于某城市花园小区7幢商铺111室，双方协议约定，房产跟卡里的钱一人一半，双方均不主张房屋所有权，且协商不成，由于该房产尚未完全取得产权，且处于抵押中，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条之规定，本院对房屋所有权暂不予处理，故原告唐某要求依照离婚协议约定依法分割原、被告共同所有的房产的诉讼请求，本院不予支持，待取得房屋完全所有权后，可以另行向人民法院提起诉讼。

　　综上所诉，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第四百六十五条、第一千零六十二条(五)项、第一千零八十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条的规定，判决如下：

　　驳回原告唐某的诉讼请求。

　　案件受理费80元，减半收取计40元，由原告唐某负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于市中级人民法院。