通过法院调解离婚，调解离婚前签订的离婚协议是否有效

                                                                   通过法院调解离婚，调解离婚前签订的离婚协议是否有效
        【案情简介】

        石某与曲某于1999年11月份在深圳市南山区人民法院的调解下离婚，南山法院出具了民事调解书。在人民法院调解离婚之前，石某与曲某于1999年8月底签订了一份离婚协议。离婚协议约定，登记于曲某名下的位于深圳市南山区的一套房产、深圳市宝安区龙华镇一套房产归石某所有，石某可以根据自己的意愿改名。石某与曲某离婚后，因为种种原因，未能将涉案的两套房产变更登记于石某名下。但该两套房产的产权证掌握在石某手中，且一直为石某占有、使用。2018年年中，石某感觉曲某有可能就该两套房产的归属有意见，于是要求曲某配合将该两套房产办理过户登记，但曲某此时已开始拖延、拒绝配合。为了维护自身的合法权益，石某决定通过诉讼的方式，确认涉案房产的权属，并将房产变更登记于自己的名下。石某找到了广东君言律师事务所的陆慧律师，委托陆慧律师代理本案。

        【办案经过】
        陆慧律师接受石某的委托后，即启动诉讼准备工作。让石某提供了离婚的民事调解书、离婚协议书、房产证、公证书等材料。陆律师在审阅证据材料时，发现民事调解书中并没有加盖生效章，也没有法院出具的生效证明。而法院立案，需要提供该民事调解书已经生效的材料。陆慧律师联系了南山区人民法院，并找到了1999年承办石某与曲某离婚案件的法官。近20年前的案件，法官需要查询档案才能够确定生效的时间，且之前的档案材料并无电子档。原承办法官花了一段时间才从档案室调取了档案，确定了生效时间后，才在民事调解书上加盖了生效章。之后，才顺利立案。

        立案之后，因为送达的原因，诉讼程序推进较慢。此前石某一直认为曲某不会耍手段的，觉得不需要对涉案的房产进行财产保全。然而在诉讼的过程中，石某听说曲某打算利用房产登记在他名下，出售该两套房产。石某得知后，将情况告知了陆慧律师，陆慧律师立即向人民法院申请财产保全，要求法院查封登记在曲某名下的涉案的两套房产。然而，财产保全并不顺利，法院通过系统查封涉案的房产居然未能查封到，告知陆慧律师，石某提供的产权证号与登记的不符，有可能涉案的房产已经被转移，无法查封。如果真的房产被转让，则确认房产所有全的诉讼将无意义。陆慧律师在得知此情况后，立即去深圳市不动产登记中心查询两套房产的涉案情况，查询结果显示房产仍然在曲某名下，只是曲某重新办理了不动产权属证书。因为重新办理了不动产权属证书，不动产权属证书的号码与之前的不一样，导致法院未能查封涉案的房产。陆慧律师将查询的结果第一时间提交给法院，最终将涉案房产顺利查封。

        【庭审及本案结果】
         一审庭审中，曲某反复强调离婚协议是石某强迫他签署的，也不是他提起离婚诉讼的，法院调解离婚他也未参与等等，认为离婚协议不生效，要求涉案房产的一半归自己所有。一审法官就离婚协议的效力问题，问陆慧律师，该离婚协议是否与婚姻法司法解释三存在冲突、矛盾。陆慧律师认为，本案的离婚协议发生在近20年前，婚姻法司法解释却是近期才出的，且双方签署离婚协议后，已经办理了离婚手续，离婚协议已生效，对双方均具有约束力。
         一审庭审后，法官又调取了石某、曲某原离婚案件中的民事起诉状。该诉状为曲某所写并经我国驻国外使领馆的认证，且曲某在该起诉状的第三项诉讼请求中明确其与石某已就财产分配达成协议，没有财产纠纷。据此，一审法院判决支持了石某的全部诉讼请求。一审判决后，曲某不符，向深圳市中级人民法院上诉。曲某上诉的理由仍然认为离婚协议不生效等。深圳市中级人民法院二审判决驳回了曲某的上诉。

       【案件评析】
        离婚后，离婚协议中涉及的财产分割，当事人应及早处理。像本案中，在调解离婚中，并未要求法院对夫妻共同财产进行分割，双方虽然在离婚协议中约定的财产归属，但对方不配合的情况下，并不能直接强制对方履行。离婚协议中国涉及到房产过户的，应当及时过户，如果对方不配合，应及时提起诉讼，避免不必要的麻烦。另外，一定要记住离婚协议在办理离婚手续之前并不生效。