离婚协议书

男方：
女方：
深圳离婚律师：男女双方于2016年3月12日在北京市丰台区民政局办理结婚登记手续(结婚证字号：)。因双方性格不合无法共同生活，自2018年12月至今，双方一直分居，现夫妻感情已完全破裂，双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、男女双方自愿解除婚姻关系，签订本协议。
二、男女双方婚后尚未生育子女，离婚后不涉及子女抚养。
三、夫妻共同财产处理及分配：
（一）存款
男女双方各自名下的存款归各自所有，任何一方均不分割对方名下的存款。
（二）房产
男女双方婚后于2017年5月共同购买了位于某某省某某市某某区某某路某某小区24栋9楼206号房产（以下简称“206号房产”），该房产属于夫妻共同财产。双方确认以下事实，并经双方商议，一致同意206号房产在双方离婚时按如下方式处理：
1、206号房产的首付款为40万元，按揭贷款总额为60万元，之前的房屋按揭贷款一直由男方偿还。
2、206号房产目前已在出售中（已委托中介挂房出售），男女双方均未居住、使用该房产。双方确认，为保证房产顺利出售，双方均不居住、使用该房产，也不允许任何第三方居住、使用该房产，同时任何一方不得将在该房产上设立用益物权、担保物权等。
3、206号房产，在双方离婚后不单独归属于男女任何一方名下。双方一致同意出售该房产，并对出售房产所获得的价款按本协议的约定进行分配。
4、男方承诺，在206号房产出售之前，房屋的按揭贷款以及房屋产生的其它费用继续由男方承担、支付。
5、对于出售206号房产，由男女双方共同负责，互相配合以出售该房产。男女双方已委托中介挂房出售，因出售该房产所需的手续，双方均有义务配合完成。
6、对于206号房产出售的价格，参照中介处同类房产的市场价。为尽快出售206号房产，任何一方不得人为设置障碍（包括但不限于抬高售房价格、不签署售房文件等影响房屋出售的情形），干扰、阻挠出售房产。
7、双方在出售206号房产过程中，任何一方的行为导致双方需对房产的买家或其他人承担违约责任或其它法律责任的，全部由实施该行为的一方承担。
8、出售房产所获得的价款具体按如下顺序、方式分配：
（1）在分配房款之前，应先偿还剩余的银行按揭贷款本息；
（2）男方获得自购房后至房屋出售前男方已偿还的贷款本息；
（3）所有售房款扣除前述（1）、（2）两项后的剩余房款由双方平均分配。
出售206号房产的房款如进入男女任何一方的个人账户的，收款的一方应自收到房屋之日起3日内将按上述方式分配的房款支付给另一方。
9、双方确认，一方的行为导致206号房产不能或无法出售的，另一方有权选择206号房产归自己所有。
10、双方确认，一方的行为导致206号房产出现被查封、拍卖等情形给对方造成损失的，另一方有权要求赔偿损失等。
（三）男女双方各自名下的其它财产归各自所有。
四、债权债务
（一）男女双方确认，除购房按揭贷款外，双方对外无共同债务；如任何一方对外负有债务的，由负债方自行承担。
（二）双方各自名下的债权，由各自享有。
五、男女双方均具有完全民事行为能力，对自己的意愿和签署的协议负完全责任。双方自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，亦无其它不同意意见。
本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
 
男方（签字并手印）：_____________________
时间：     年    月    日
 
女方（签字并手印）：_____________________
时间：     年    月   日